マンション投資のポイント

当社は分譲マンション賃貸で実績があります。賃貸住宅の管理受託はおよそ５００戸ほどになりますが、「分譲貸し」が一番多いのです。

「分譲貸し」の良い点は住民が買って住んでいるので人間関係が安定し、賃借人も安心して暮らせることです。分譲マンションは一般に立地に優れていますから、この点でも人気物件です。

このような期待にこたえるために、築年数が２０年を超えると、大改修を提案しています。キッチン、バス、トイレなど水まわりの新調が基本です。２０年以上前は、まだ住宅が不足して時代の名残で部屋をたくさんつくりました。60㎡で３ＬＤＫが標準タイプでしたが、少子化時代に入り、またマンション志向も多様化して、個性的な間取りが受けいれらるようになり、大改修もこうした視点から提案しています。