マンションの寿命

築１７年のマンションを案内。同じ階で売り物が出たのでと。

お客様「１０年後にどうなりますか、売れなくなりますか、タダみたいになりませんか」と。

築３０年を超えるあるマンションの管理組合を訪問した折、役員「マンションはいつまで持ちますか」と。

京都で言うと、築４０年前後のマンションが流通しています。現に売買されているのです。買った人は現物をみて、管理の状況も確かめて決断したのでしょう。少なくともあと２０年ていどは不安なくすめると考えたのでしょうから。

ですから、築６０年ていどはまず大丈夫ではないでしょうか。しかし、管理がますます決め手になりますね。以前に紹介した衣笠グリーンハイツは築４０年、ガスなどの配管を新設し、次の20年に備えています。未来に不安をお持ちの管理組合役員さんは衣笠グリーンハイツを訪問されるようおすすめします。

築３０年で不安が生じることのないよう、マンションの未来が開けるようさらに力を尽くしたく思います。